我有病

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发表于 2023-06-12 21:30:17 冻结

昨天晚上,我约了此前相亲会上加了微信的女士一起吃饭。期间她谈到认识的人在深圳买房的事情。

我:为什么她不买福田?

女士:福田房子应该怎么着也要千万起吧。

我在之前的文章《千万别买房》中,通过分析在深圳从事法拍六年的朋友提供的二手房成交数据,得知2023年4月上旬深圳二手房成交价中位数仅433万元,面积中位数则是79.4㎡。

今天我去深圳住建局官网看了该局2021年2月8日下发的《深圳市房地产和城市建设发展研究中心关于发布深圳市住宅小区二手住房成交参考价格的通告》的附件《深圳市住宅小区二手住房成交参考价格表》。

该表给出了福田、罗湖、南山、宝安、龙岗、龙华、盐田、坪山、光明、大鹏和前海等11个行政区的3592个项目名称的成交参考价格。

我对该表格进行一些简单的数据分析。价格最高的项目是行政区为南山、街道为蛇口、项目名称为翡翠海岸花园的132000元/平方米。价格最低的则是行政区为龙岗、街道为坪地、项目名称为顺景新村的16100元/平方米。这3592个项目的指导价中位数是60000元/平方米。

接下来是按照行政区划分的指导价数据。

罗湖区,709个项目,最低价24300元/平方米,最高价100000元/平方米,均价52955元/平方米,中位数51100元/平方米。

福田区,718个项目,最低价37800元/平方米,最高价131000元/平方米,均价70868元/平方米,中位数71000元/平方米。

南山区,699个项目,最低价30000元/平方米,最高价132000元/平方米,均价82748元/平方米,中位数78200元/平方米。

盐田区,165个项目,最低价23000元/平方米,最高价70000元/平方米,均值42820元/平方米,中位数40500元/平方米。

宝安区,429个项目,最低价23900元/平方米,最高价106500元/平方米,均值58260元/平方米,中位数53900元/平方米。

龙岗,556个项目,最低价16100元/平方米,最高价77000元/平方米,均值41132元/平方米,中位数40000元/平方米。

龙华,218个项目,最低价30500元/平方米,最高价90500元/平方米,均值54604元/平方米,中位数52000元/平方米。

坪山,38个项目,最低价20000元/平方米,最高价42000元/平方米,均值33660元/平方米,中位数36000元/平方米。

光明,30个项目,最低价29000元/平方米,最高价51900元/平方米,均值45740元/平方米,中位数47750元/平方米。

大鹏,28个项目,最低价18000元/平方米,最高价56000元/平方米,均值32039元/平方米,中位数29000元/平方米。

前海,1个项目,价格107100元/平方米。

从此前文章《千万别买房》的成交面积知道中位数是79平,那么按照中位数计算,罗湖区一套房需要407万,福田区一套房需要561万,南山区需要618万,盐田区需要320万,宝安区需要426万,龙岗区需要316万,龙华区需要411万,坪山需要284万,光明需要377万,大鹏需要229万,前海需要846万。

现在回答文章开头我与相亲女的对话,表明她轻描淡写提出的“福田房子应该怎么着也要千万起吧”的答案是,福田的房子中位数只需要561万,而且,深圳最具成长力的前海的房子目前项目多了起来但是我猜测中位数也是没有过千万的。

我最近线下参加了两个平台的两次相亲活动,第一个平台8分钟轮桌遇到了深圳市第二人民医院的一位男士,第二个平台的轮桌活动遇到了深圳市第一人民医院的一位男士。第一位男士收入确实一般。第二位是麻醉科的,我猜测收入不至于太低。但是这两个人,在相亲活动上明显抬不起头,没有信心,参加完备受打击。在我眼中,一线城市三家医院的男士的工作有其优势,主要是不会像在字节、华为、阿里、腾讯这些大厂那样随着经济下行、裁员加剧很多人可能30岁左右就会被裁员,然后大部分人的收入顶峰期就是30岁前那几年的青春快钱。


女性群体慕强,这本身没问题。因为男性也有很多人慕强,比如我。但是慕强总得有个度,这个度我认为是不以伤害自己和他人为底线。

而事实上当一位老师认为其考上编制的地方首付需要500万,当一个年收入只有20万的深圳市属国企的孙子公司的员工在车公庙聚餐时会想当然认为福田房子需要千万以上,房价带给个体的认知异化达到了惊人的程度。

这些土地出卖获益者和房地产产业链的开发者、供应商们,通过舆论喉舌将消费主义的精致、利己传播到了九层云天之上,那么我们的女性对一个男人的购买力、净资产的及格线设置会达到极为不现实的地步,而这最终将导致女性主动单身和男性被动单身,这种游戏里的赢家是土地财政玩家和地产产业链的玩家,是他们把中国的房价推到全球最高,让年轻人丧失追求理想与自我的动力、心力和欲望。


附属材料:与正文无关。我跟一些女的谈一些事实、逻辑和道理时,每次当对手无法反驳时,她们总会恰如其分地丢给我一句话是——“你有病,去精神病院看看。”我最近去深圳市精神卫生中心看了一下,诊断结果我还真有病。以后再有人说我有病,我就可以回复道,深圳精神卫生中心诊断我确实有病,你说的对。我还是希望大家都注意身心健康,在这个规则错误和高度异化的社会中尽可能健康地活着。电影《美丽心灵》给过我一个信仰,即如果一种精神是错误的,那么很有可能有另外一种精神可以战胜和治愈错误的精神,就像如果相信撒旦也同时应该相信上帝存在一样,如此才叫希望。因此,我跟医生说我不想吃药,于是被医生告知可以购买书籍《八周正念之旅》自己疗愈,有需要再过去看。


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频繁点网贷广告对个人信用的5大影响。

什么是网贷?点了网贷广告会影响个人信用记录吗?

答:网贷称为:网络贷款,网贷分为银行系和互联网平台系。那么银行系就好理解:银行放款的。互联网平台系:阿里,京东,360,小米,腾讯,分期乐,捷信等等。


点了网贷广告会影响个人信用记录吗?

这个是肯定影响个人信用记录的,目前所有网贷平台都要看信用和网贷大数据,你点的每一个贷款广告都有记录。

下面就讲讲有什么影响: 

1:影响银行正常贷款的批复和额度 

2:影响正常买房按揭贷款的审批 

3:影响正常买车按揭贷款的审批 

4:所有网贷广告在你填写资料提交申请的哪一刻都默许查了你的征信,所有征信记录上有申请记录。 

5:影响信用卡额度的审批和提升 网贷大数据就像说网贷用户的信用试卷。

网贷机构将通过网贷大数据监测系统对用户进行筛选。

如果用户在个人网贷大数据得到一个高分数,在使用网贷的过程中就更有可能畅通无阻。

不过,如果用户的网贷大数据的分数低,就很难从网贷机构贷到款,甚至所有网贷都可能秒拒,因为现在大多数平台都会看网贷信用分。 

网贷信用分由0到100分,分数越高代表信用越好,当分数低于40分时就是所谓的网贷黑名单了。 

网贷信用分偏低,影响的不仅是个人的网贷申请,更有可能会干预到花呗和借呗的信用额度。

更有甚者,会导致花呗和借呗被停掉。 所以,申请信用贷款时,一定要及时查询个人的网贷信用情况,获取专业指导,帮助你提升自己的网络信用。 


网贷大数据是什么?网贷大数据怎么查询?

随着互联网金融日渐融入各个行业,大家在使用网贷的同时也渐渐的意识到网贷个人信用的重要性,相信经常混论坛的老哥肯定都只听过网贷大数据吧,经常听说网贷大数据花掉了。那么,到底网贷大数据是什么呢?个人网贷大数据又要怎样查询呢?今天就带大家一起来了解一下! 


网贷大数据 字如其意网贷大数据指的就是网贷的一个数据库平台,网贷大数据主要包括了,申请人近年的网贷申请历史、网贷申请记录,还款情况以及个人或者是机构对申请人的网贷信用做出详细数据的平台。虽说现在很多的网贷都是不上征信的,但是每个小贷平台都有自己合作的第三方大数据信用平台,如果说你在一家出现了逾期或者不还的情况,那么它所合作的第三方平台就会留下记录,之后你想要在其他小贷平台上申请借款,基本上也很难通过的!

怎样查询个人网贷大数据信用?

目前,网贷大数据的查询方式主要有两种,上征信的网贷只要在央行个人征信系统中就可以查询到。对于不上征信的网贷,你可以点击下方链接进行查询。 点击立即查询 查询结果同样借款人包含网贷使用情况、是否有逾期、是否在黑名单上以及网贷综合风险评估,法院失信,欺诈风险,信用评分,失信记录,多头借贷,命中高风险客户等。 

很多人会因为各种原因造成自己上了网贷大数据信用黑名单。下面来给大家介绍几个比较常见的原因: 

1:个人身份信息被冒用(常见的:有人在贷款的时候填写你为紧急联系人) 

2、逾期还款 

3、骗贷 

3、多个平台贷款 

4:申请平台较多

5:没事瞎点贷款广告(百度,微信,抖音,快手)等网贷广告 

最后提醒大家,平时少点网贷广告,不要借贷消费,不要借贷投资,量力而行,不要多头借贷,珍惜信用,远离网贷。

查询网贷记录(网贷大数据)点击下方查询。 

如何了解男朋友(女朋友)和合作伙伴的网贷申请记录情况,同样点击下方查询。

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降低信用风险,提高彼此信誉!毕竟谁也不希望自己的另一半带着债务结婚过下半辈子吧,谁也不希望商业上的合作伙伴是一个没有实力的人吧。 


目前哪些网贷平台的贷款广告申请会上征信和会查征信,影响自己的个人信用,我们整理了最新的平台明细,告诉大家没事不要瞎点贷款广告,影响自己的个人信用。

目前最新的上征信平台明细: 

1、一线互联网企业旗下产品: 网商贷、京东金条、微粒贷、借呗、花呗,百度有钱花、苏宁任性付、网易小贷等。微粒贷、支付宝的借呗、京东金融里的金条、白条,捷信、佰仟金融、拉卡拉、卡卡贷、佰仟分期、优分期、千百块、证大、中安信业、布丁小贷、豆豆钱、分期乐、翼支付 

2、信用卡代还类型的网贷: 拉卡贷、省呗、卡卡贷、小赢卡贷、还呗等。 

3、商业银行旗下产品: 平安i贷(平安银行)、用钱宝(农村信用社)、手机贷(农村信用社)、简历贷(北京银行)、佰仟金融(哈尔滨银行)、随心贷(中国银行)等。 

4、其他借贷机构: 学历贷、现金借款、秒分、豆豆钱、千百块、信而富现金贷、证大速贷、星星钱袋、安家派、闪银、捷信、2345贷款王等。 

重点关注平台: 

1、马上消费金融股份有限公司 (简称:马上金融)安逸花,马上贷,职享花,马上分期,安逸花等 

2、上海维信荟智金融科技有限公司 (简称:维信金科)维信卡卡贷,豆豆钱,星星钱袋,借乐花,丽人荟等 

3、深圳平安普惠小额贷有限公司 (简称:平安普惠)平安i贷,氧气贷,宅e贷等 

4、捷信消费金融有限公司 (简称:捷信金融)捷信福袋,捷信大福袋,捷信超贷,捷信消费分期,商品贷,消费贷等 

5、中银消费金融有限公司 (简称:中银金融)新易贷微贷款,中银消费钱包,新浪有还,新浪有借,新浪卡贷,赏鱼贷,信用贷,乐享贷,商户专享贷等。 

6、北京拉卡拉小额贷款有限责任公司 (简称:拉卡拉)拉卡拉易分期,拉卡拉替你还。 

7、招联消费金融有限公司 (简称:招联金融)招联白领贷,招联业主贷,招联消费分期,招联金融,好期贷,信用付,零零花等 

8、腾讯微粒贷腾讯微粒贷查询征信,上报征信。 

9、蚂蚁金服、支付宝 蚂蚁借呗 蚂蚁借呗查询征信,花呗 

10、中邮消费金融有限公司 (简称:中邮金融)中邮钱包,极速借款,公积金贷 

11、国美小额贷款有限公司 (简称:国美金融)美借,现金分期,信用卡分期等 

12、南京银行股份有限公司 快钱钱包,快钱快易花 

13、北京百付宝科技有限公司(百度钱包) 百度有钱花,百度教育分期,百度装修分期,租房分期等等。 

14、上海金融信息服务有限公司 

15、和信电子商务有限公司和信贷 

16、人人贷商务顾问(北京)有限公司 人人贷 

17、恒诚科技发展(北京)有限公司 宜人贷 

18、360金融,小米金融,分期乐

以上公司都是目前确定将会记入征信的平台和产品,随着监管力度的增加和严格,网贷平台也在逐步的走向正规。 

网贷上征信的影响 

1,频繁申请:征信上一旦出现了用户频繁的申请的记录时,在征信报告里就会出现不良信用记录,在以后申请贷款时极大可能出现被拒的情况。 

2,逾期:逾期记录上传征信后会,征信中的逾期情况会存在5年,这样可能会影响到个人的生活。 

3,对行业来说,网贷接入征信有助于填补个人征信对互联网金融的空白,打破因为信息孤岛造成的“多头借贷”局面。

4,同时对可以对老赖采取更加完善的社会的限制,以及对于恶意逾期更加明确的惩戒。 

因此保持良好的信用,无论在任何时候都是极为重要的,最后提醒大家,平时少点网贷广告,不要借贷消费,不要借贷投资,量力而行,不要多头借贷,珍惜信用,远离网贷,

查询网贷记录(网贷大数据)点击下方查询。 

如何了解男朋友(女朋友)和合作伙伴的网贷申请记录情况,同样点击下方查询。降低信用风险,提高彼此信誉! 毕竟谁也不希望自己的另一半带着债务结婚过下半辈子吧,谁也不希望商业上的合作伙伴是一个没有实力的人吧。

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下面就大家经常关心的几个问题我们咨询了银行个贷部相关风控经理为大家讲解下。 

1:网贷记录多久可以消除 

2:网贷记录多影响房贷审批吗 

3:网贷记录多影响车辆按揭款审批吗 

4:网贷记录在征信上保留多长时间 

5:网贷逾期几次算黑户 

6:网贷申请记录多久清除 

7:网贷记录影响信用卡和正常贷款审批吗

下面网贷点击立即查询系统 (请记住唯一官网查询入口) 查询方法 长按保存下方二维码图片到手机 (方便下次查看网贷大数据报告) 用支付宝,微信识别二维码 自助付费查询 您也可以推荐好友查询,随时了解大数据信用风险 

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网贷大数据小编就以上问题进行详细解答。 

1:网贷记录多久可以消除?

答:网贷申请记录,(上征信的网贷)要超过五年才会消除。由于征信机构对网贷申请中的个人不良信息的保存期限是5年,是从不良行为或者事件终止之日起开始计算,所以五年后,才会予以删除。 

2:网贷记录多影响房贷审批吗 

答:当然影响房贷审批,不要在短时间内申请多家贷款机构的贷款,如果授权多家贷款机构查询个人征信,也会记录在征信报告中的,这样银行看到会判定你很缺钱,还款能力不足,从而影响房贷审批。银行参考更多的是整体的记录。如果你过去按时还款,就不会受影响;如果有逾期记录,后期能及时补上问题也不大,银行会认为你还是值得信赖的,买房之前不要乱点网贷包括阿里系,腾讯系,京东系等互联网网贷平台的任何借款产品。 

3:网贷记录多影响车辆按揭款审批吗 

答:有影响。分两种情况:如果大家的网贷申请过多但已经全部还清,且在还款过程中没有十分严重的逾期行为,那么能申请车贷的概率是非常大的;如果网贷申请过多还没有还清,那么能申请车贷的概率会比较小。贷款机构会认为借款人的还款压力太大,在未来十分有可能出现逾期的情况。不要在短时间内,申请多家贷款机构的贷款,如果授权多家贷款机构查询个人征信,也会记录在征信报告中的,这样银行会判定你很缺钱,还款能力不足,从而影响车贷审批。银行参考更多的是整体的记录 

4:网贷记录在征信上保留多长时间

答:申请网贷的记录分为三种,一种是查询记录,一种是贷款记录,另一种是逾期记录。查询记录会保留2年,2年后记录自动消除。而贷款记录会保留5年,5年以后记录会自动消除。至于逾期记录,从结清之日算起保留5年,5年后自动消除。如果没有结清,逾期记录会一直保留。 

5:网贷逾期几次算黑户 

答:若借款人近两年内累计逾期次数超过六次,或连续逾期超过九十天,就会被银行拒贷,且直接进入央行征信系统“黑名单”。但是,如果借款人逾期两天,且事后及时还款了,不会立即将逾期情况传到征信系统上的,一般贷款逾期两个月、信用卡逾期三个月以上,系统就会自动提交至个人征信报告上。所以,逾期一两次的借款人不必过于紧张。 

6:网贷申请记录多久清除

网贷申请记录根据申请渠道的不同,产生的记录时间也不同,如果是银行贷款,征信机构对个人不良信息的保存期限一般是五年,如果是信用卡贷款,信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月 

7:网贷记录影响信用卡和正常贷款审批吗

答:银行是百分百会调取你的个人征信报告,如果网贷逾期未结清,有逾期,近3个月频道申请网贷等行为,都会影响信用卡,房贷,车贷,银行贷款产品审批。部分城市已经出现办房贷前必须结清网贷的硬性要求(京东白条、蚂蚁借呗、美团等)因为和房地产开发商合作的银行会认为你的首付是从中借来的,控制风控要求。 


网贷记录可以消除吗? 

征信记录可以消除吗? 

征信记录可以恢复吗? 

如果客户本人接到此类电话和信息,看到此类信息都是骗人的把戏,网贷记录和征信,人工,系统都没办法消除的,不要上当受骗。 

反诈中心提醒: 

1:任何来自贷款公司的来电都需要谨慎,注销贷款账号,消除网贷数据和征信数据都是忽悠人的,网上贷款先交钱是骗局。 

2:任何称事后会返还资金,注销贷款账号无需还款都是骗人的谎言。 

3:凡是接到自称贷款平台客服信息,以贷款记录影响个人征信为由,指引配合注销贷款账号,清空贷款额度,恢复征信良好都是骗人的,切勿相信。 

如果您遇到以下问题,一定要加倍重视 

1:个人身份信息被冒用(贷款,借款人的紧急联系人) 

2:别人借款把自己的手机号填写了紧急联系人 

3:我的网贷记录有没有消除 

4:为啥申请贷款总是被拒 

5:是否在网贷黑名单中 

6:通讯录有没有人是信用黑名单 

7:不小心点多了网贷广告 

8:网贷申请记录过多 

9:贷款有没有逾期 

10:命中风险名单 

11:命中欺诈风险

12:信用综合评分不足 

13:信用卡逾期未还变成黑名单 

14:借呗,花呗,360,白条,分期乐,有钱花等互联网平台网贷逾期上征信了 

15:担心自己成信用黑名单(老赖,失信被执行人) 

16:自己有没有被网贷平台起诉 

17:收到1069的催收短信到底是真是假 以上问题都可以用网贷大数据信用系统(右侧快捷入口)查查就知道,权威信用数据查询,不上征信! 

【点击图中点击立即查询,立即查询,】 客户成功付费后,一分钟出报告。 

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大数据信用报告包括:

网贷记录,逾期记录,申请记录,失信记录,法院执行情况,非银小贷情况,综合信用评分,风险欺诈提示,命中风险提示,贷款记录,大数据信用黑名单,等综合性大数据信用报告


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来源:公众号:gh_0dbed22385c0

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用户留言
  • 周****
    周****: 以后找我借钱的朋友我先查一下,分数低拉倒
    2年前 (259评)
  • 刘****
    刘****: 我的分数很高啊,没有任何问题啦
    2年前 (212评)
  • 张****
    张****: 千万不能在网上乱点贷款链接啊!多头数太多乱
    2年前 (120评)
  • 皮****
    皮****: 太吓人了,原来我在网上有这么多记录
    2年前 (114评)
  • 张****
    张****: 悄悄查了老公的,他太多命中项目了
    2年前 (243评)
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